装修设计百科:冬季装修陷阱大揭秘(附避免装修陷阱技巧)

家居装修是很麻烦的一件事情,尤其是很多业主对办公室装修行业不够了解,很容易掉进办公室装修陷阱中,现在已经进入冬季了,冬季是比较适合进行办公室装修的季节,所以也有很多业主着手进行办公室装修,但冬季办公室装修陷阱有哪些,该如何避免呢,小编带大家去了解下:

办公室装修陷阱” border=”0″ hspace=”0″ src=”http://pic.to8to.com/case/day_131017/20131017_a2f6a05247490dfaba24fQ8AmeqqoIVi.jpg” alt=”冬季办公室装修陷阱大揭秘(附避免办公室装修陷阱技巧)” />

冬季办公室装修陷阱:

冬季办公室装修陷阱:1、办公室装修办公室设计陷阱

许多办公室装修公司在接待你时都会表态说“办公室设计免费”,不过之后如果你对办公室设计不满意或对工程造价不满意,想换一家公司施工的时候,它就会要你出一笔昂贵的办公室设计费。

冬季办公室装修陷阱:2、办公室装修合同陷阱

主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。

冬季办公室装修陷阱:3、办公室装修预付款陷阱

合同签订后,一些施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费,少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。

冬季办公室装修陷阱:4、办公室室内装修材料陷阱

如果是自购材料,少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣。还有的会开“大处方”,也就是说你家办公室装修实际所需的没有购买的多,多出来的施工方就陆续拿走。而如果是包工包料,对方则会在用料数量、用料品牌上做文章。

另外有很多办公室装饰公司会推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段您事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品,都要详细询问清楚,一般有的厂家会说办公室装修送橱柜,那么在签订办公室装修合同的时候,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值,型号,颜色,质地等条件,以免商家以次充好。

冬季办公室装修陷阱:5、办公室装修质量陷阱

这方面的陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题的,最后只能是不了了之。冬季办公室装修临近过年,所以难免浮躁,比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,办公室装修质量也难以保证;而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。

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如何避免办公室装修陷阱?

办公室装修行业内的陷阱比较多,这需要各位业主小心注意,以防上当,下面下边给大家介绍18个避免家居装修陷阱的小招:

1、拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2、家庭办公室装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的办公室装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3、警惕所选择办公室装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂办公室装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。

6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。

7、办公室装修前竭力吹嘘,承揽业务,办公室装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。

8、不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的办公室装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。

9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求办公室设计人员提供“材料合格证书”报表。

10、注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

12、与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请办公室装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。

13、不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14、签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。

15、前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。

16、向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。

17、交纳办公室设计押金时一定注明,“如果业主对办公室设计方案不满意,应足额退还办公室设计押金”。

18、最好采用几个办公室设计方案由业主组合一套完整办公室设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

冬季进行家居装修的人比较多,但办公室装修存在很多风险与陷阱,装修经验不足了解不深的业主很容易上当,所以小编为大家整理了冬季办公室装修陷阱及其避免方法提供给大家,希望对大家有所帮助,更多家装知识请继续关注土巴兔学办公室装修

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